Wohnen im Steinert
Am Rande von Gau-Algesheim entsteht eine exklusive Wohnanlage für Senioren. Die Fertigstellung und der Erstbezug wird Ende des Jahres erfolgen.
Im Auftrag der „Wohnen im Steinert GmbH & Co.KG“ vermietet SE Immobilien ab sofort die Wohnungen.
Das Wohnprojekt richtet sich an Senioren ab 60 Jahren, die eine barrierefreie Wohnung beziehen möchten oder sich wohnlich verkleinern (und entlasten) und gemeinsam mit anderen gleichgesinnten Menschen diesen Lebensabschnitt gestalten und verbringen wollen.
Dieses innovative Wohnprojekt wurde von Caritas und dem Hospitalfonds der Stadt Gau-Algesheim ins Leben gerufen. Es wird realisiert durch Kommanditisten, die gemeinsam die Wohnen im Steinert GmbH & Co.KG tragen. Ein Teil dieser Kommanditisten zieht auch selbst in das Gebäude ein.
Die Wohnanlage verfügt über 50 Wohnungen unterschiedlicher Größe auf 4 Etagen auf einem riesigen Grundstück am Feldrand von Gau-Algesheim.
Das regenerative und klimaneutrale Gebäude besticht insgesamt durch ein freundliches und modernes Außenbild und befindet sich direkt neben dem Caritas Altenzentrums Albertus-Stift. Auf Wunsch kann an den kulturellen Angeboten des Altenzentrums oder dem dortigen Mittagstisch teilgenommen werden. Auch ein ehrenamtliches Engagement im Altenzentrum ist möglich.
Mieter, die altersbedingte Pflegeleistungen benötigen, können diese direkt im Haus bei dem ambulanten Pflegedienst der Caritas beauftragen.
Zwei große Aufzüge bringen Sie bequem in jedes der Stockwerke. Breite Flure und Aufenthaltsflächen laden zur Begegnung ein. Ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile steht für alle Mieter zur Verfügung für Treffen, Feiern, Vorträge oder Filmabende. Eine stundenweise sozialpädagogische Fachkraft steht für Beratung und Organisation des Zusammenlebens zur Verfügung.
Die barrierefreien Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Dort oder alternativ im Bad können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden.
Neben dem Haupteingang besteht die Möglichkeit Fahrräder oder E-Scooter in einem Fahrradhaus abzustellen (und zu laden).
Ein fester Außenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. In der Vorauszahlung der Nebenkosten sind sowohl die Heizkosten als auch Warmwasser und Strom enthalten.
ACHTUNG: Eine Einbauküche befindet sich nicht in der Wohnung. Diese ist vom Mieter mitzubringen und fachgerecht einzubauen bzw. einbauen zu lassen! Das Anbringen einer SAT-Anlage ist nicht möglich. Auf Wunsch können Sie den Hauswirtschaftsraum mit einer 2. Toilette und einem Waschbecken ausstatten (auf eigene Kosten). Die entsprechenden Hinterwandinstallationen sind bereits vorhanden.
Alle Ausstattungsmerkmale und Vorteile auf einen Blick:
-modernste Heiztechnik (Erdwärme, Fußbodenheizung)
-ein regeneratives, klimaneutrales und preisstabiles Energiesystem im Haus
-breite und behindertengerechte Aufzüge
-barrierefreie Zugänge
-Fahrradhaus mit Scooter-Stellplätzen inklusive Lademöglichkeiten
-windgeschützte Loggia
-zu jeder Wohnung gehört ein fester Außenstellplatz (in der Gesamtmiete enthalten)
-ein separater Kellerraum (ca. 6m²)
-großzügige Flure und Begegnungsräume
-Nutzung der Außenanlagen und der Gemeinschaftsflächen
-Hausmeisterleistungen für Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen
-Sozialstation vor Ort im Haus
-Sozialpädagogische Fachkraft (stundenweise)
-Möglichkeit der Teilnahme an den Veranstaltungen des benachbarten Caritas-Seniorenzentrum Albertus-Stift
-Bodenbelag der Wohnräume: Vinyl ENGLISH OAK CLASSICAL
-Bodenbelag Bad/HWR: Bodenfliesen URBAN CRAFT RECT
-Bodenbelag Bad/HWR: Wandfliesen MARFIM MATE RECT
-Decken: Malervlies
-Wände: Gipsputz Qualität Q2
Bei diesem Inserat handelt es sich um die SE Immobilien Objektnummer 42 und die Wohnungsnummer 6 des Projektes.
Gau-Algesheim – Der ideale Ort für seniorengerechtes Wohnen!
Mit seinen knapp 7.000 Einwohnern liegt die Kleinstadt Gau-Algesheim im Landkreis Mainz-Bingen und befindet sich nur wenige Kilometer vom Rhein in Ingelheim entfernt. Ländlicher Charme, ein wunderschöner Marktplatz, unzählige Weingüter und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem Wohnort mit idealer Lebensqualität für Alt und Jung!
Das Gebäude befindet sich in Feldrandlage von Gau-Algesheim und bietet Ihnen einen herrlichen Blick! Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Drogerie befinden sich ebenfalls im Ort.
Überzeugen Sie sich doch einfach selbst vom Weinort Gau-Algesheim und besuchen Sie die ortseigene Homepage:
https://www.gau-algesheim.de
Um bequem diese Wohnung von Zuhause aus zu besichtigen, folgen Sie einfach diesem Link zur virtuellen 3D-Tour:
https://tour.giraffe360.com/6549a15bc8c5461b8a448a194843f79d/
Haftung :
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.
Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.
Ihre Anfrage kann nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet werden.
Im Zuge dessen, bitten wir Sie eine kurze Auskunft über sich und ggf. Rentenbescheide, Gehaltsnachweise oder sonstige Einkommensnachweise zuzusenden.
ACHTUNG: Dieses Projekt befindet sich noch in der Bauphase und wird voraussichtlich Anfang Dezember abgeschlossen. Deshalb ist es leider nicht möglich zu jeder einzelnen Wohnung eine Besichtigung anzubieten. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Für zwischenzeitliche Änderungen des Projektes haftet SE Immobilien nicht.
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