Bei diesem Angebot handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1966 erbaut wurde, zum Kauf in der Randlage von Langscheid. Ihrer Kreativität zur Umgestaltung können Sie auf 590m² Grundstücksfläche freien Lauf lassen.
Die Wohnfläche beträgt 179m² verteilt auf 2 Etagen. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden und ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie zum Obergeschoss, welches sich in das Schlafzimmer, das Bad sowie zwei weitere Räume gliedert. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf den sanierten Balkon mit Blick in den Gartenbereich.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls über den zentralen Treppenaufgang zu erreichen. Hier finden Sie drei weitere Zimmer die ggf. zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden können.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bitte beachten Sie dementsprechende Sanierungskosten in Ihr Budget einzuplanen.
Aktuell verfügt die Immobilie über keine Heizung. Ein Rauchabzug ist vorhanden.
Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich der Gartenbereich. Dieser führt sich fort bis hin zum PKW Stellplatz vor der Doppelgarage. Der im Preis beeinhaltete Bauplatz befindet sich direkt neben dem Grundstück.
Bei diesem Platzangebot sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Vielzahl an Ausbaumöglichkeiten und deren späteren Nutzung ist hier gegeben. Personen mit handwerklichem Geschick können sich hier verwirklichen.
Dieses Objekt klingt prinzipiell interessant für Sie? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an. Gerne stehen wir Ihnen per Mail oder Telefon zur Verfügung.
Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir Sie, ausschließlich über SE Immobilien Kontakt aufzunehmen, sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben. Bitte sehen Sie davon ab, die Eigentümer direkt zu kontaktieren.
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
- 179m² Wohnfläche
- sofortige Verfügbarkeit
- teilsaniert
- weiterer Bauplatz inklusive
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- ruhige Randlage
- Gartenbereich
Die Ortsgemeinde Langscheid ermöglicht ein optimales "Landgefühl'' verbunden mit einer wunderbaren Lage. Der Ort liegt auf einer Hochfläche über dem Rheintal und ist ein kleiner Stadtteil von Oberwesel. Man benötigt nur fünf Kilometer bis man im urigen Oberwesel ist.
Oberwesel bietet viele Lebensmittelgeschäfte, wunderschöne Wanderwege, sowie die Lage am Rhein mit einer tollen Landschaft. Durch die guten Verkehrsanbindungen erreichen Sie die A61 in nur 9 km.
Nach der Durchquerung von Langscheid wird die Kreisgrenze erreicht und die Straße führt im Landkreis Mainz-Bingen als K 21 weiter nach Henschhausen und Bacharach. Im Ort zweigt zudem die K 88 von der K 89 ab und bietet in südwestlicher Richtung eine Verbindung nach Perscheid.
Zu Langscheid gehören auch die Wohnplätze Engelsburg und Reschscheider Hof.
Weitere Informationen zur Ortschaft Langscheid finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Langscheid_(Oberwesel)
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