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Herr Ertel, Sascha
Konrad-Adenauer-Str. 30a
55218 Ingelheim

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Objektdaten

Wohnfläche
ca. 61,68m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
179.000€
Hausgeld
142€
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.01.2034
Endenergieverbrauch143,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerPellet
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1986
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerPellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- 2 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad
- schöne Lage in Schwabenheim
- 61,68m² Wohnfläche
- gepflegter Zustand
- separater Kellerraum
- Preis inklusive KFZ-Stellplatz
- Immobilie kann direkt neu vermietet oder selbst bezogen werden!

Lage

Schwabenheim an der Selz: Der ideale Ort für Ihre Familie!

Sichern Sie sich jetzt diese Immobilie in einer der gefragtesten Ortschaften der Umgebung. Überzeugen Sie sich am Besten selbst und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schwabenheim liegt im unteren Selztal am Hang des Mainzer Bergs, am östlichen Ufer der Selz. Der Ortskern von Schwabenheim liegt am Ende eines Seitentals mit dem Sauerbach. Die Gemeinde liegt knapp 15 km (Luftlinie) südwestlich der Landeshauptstadt Mainz (Stadtmitte).

Im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, grenzen die Stadt Ingelheim am Rhein mit den Ortsbezirken Großwinternheim und Wackernheim, die Ortsgemeinden Essenheim, Stadecken-Elsheim, Engelstadt und Bubenheim an Schwabenheim.

Das Haus, welches sich im unteren Ortsbereich zu finden ist, liegt in unmittelbarer Nähe eines Kindergarten, einem Supermarkt und dem Sportplatz des ortsansässigen Vereines. Da das Mietobjekt sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet, eignet es sich perfekt für Familien mit Kinder.

Weitere Informationen zur Ortschaft Schwabenheim an der Selz finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Schwabenheim_an_der_Selz

Weitere Beschreibung

Haftung:
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.

Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist nach notarieller Beurkundung fällig. SE Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Ihre Anfrage kann nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet werden.

Sie erhalten danach alle wichtigen Unterlagen. Gerne vereinbare ich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Finanzierungsnachweises einen Besichtigungstermin!

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