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Herr Ertel, Sascha
Konrad-Adenauer-Str. 30a
55218 Ingelheim

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Objektdaten

Wohnfläche
ca. 72m²
Anzahl Zimmer
2,50
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
224.900€
Hausgeld
357€
Vermietet
Ja
Baujahr
1997
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.11.2029
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1997
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattungsbeschreibung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- aktuell vermietet Kaltmiete 760,00 € (inkl. Außenstellplatz)
- Hausgeld 357,00 € (inkl. Heizkosten und Rücklagen)
- moderne Einbauküche + modernisierten Geräten
- Terrasse in Ost-Ausrichtung
- modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit Walk-In Dusche
- gepflegtes Merhfamilienhaus
- Heizung im Jahr 2020 modernisiert
- separater Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (aktuell vermietet)
- Top-Lage in Ingelheim

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Lage

Wohnen im Herstel - Sichern Sie sich jetzt eine Wohnung in bester Lage!

Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Nieder Ingelheim (Herstel) und bietet viele Möglichkeiten!

In Fußnähe befinden sich ein Supermarkt (200m), mehrere Restaurants (220m) und ein Fitnessstudio (250m). Von hier aus sind Sie auch innerhalb von 2 Minuten auf der Autobahn A60.

Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.

Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.

Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.

Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.

In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird.

In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.

Weitere Beschreibung

Haftung:
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.

Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.

Sie erwerben diese Immobilie komplett provisionsfrei!

Ihre Anfrage kann nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet werden.

Sie erhalten danach alle wichtigen Unterlagen. Gerne vereinbare ich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Finanzierungsnachweises einen Besichtigungstermin!

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