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Herr Ertel, Sascha
Konrad-Adenauer-Str. 30a
55218 Ingelheim

Kontaktanfrage

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 43 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
570 €
Warmmiete
640 €
Nebenkosten
70 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
70 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
640 €
Verfügbar ab
01.12.2023
Verkaufstatus
Verkauft
Befeuerung / EnergieträgerLuftwärmepumpe

Ausstattungsbeschreibung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- gepflegte Immobilie mit
- Wohnfläche von 43m²
- Einbauküche inklusive
- Terrasse (circa 10m²)
- Außenstellplatz für Ihren PKW
- Kaltmiete: 570,00 €
- Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser): 70,00 €
- ab 01.12.2023 verfügbar!

Lage

Wackernheim - Ein charmantes Fleckchen Rheinland-Pfalz

Willkommen in Wackernheim, einer idyllischen Gemeinde mit der Postleitzahl 55263, die sich inmitten der malerischen Landschaft Rheinland-Pfalz' erstreckt. Gelegen im Rhein-Main-Gebiet und umgeben von einer zauberhaften Naturkulisse, ist Wackernheim ein Ort, der die Herzen von Natur- und Kulturfreunden gleichermaßen höherschlagen lässt.

Die ländliche Ruhe und die unberührte Schönheit der Umgebung machen Wackernheim zu einem idealen Ort, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen. Die hügelige Topographie und die üppigen Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Das nahegelegene Rheintal mit seinen Weinbergen und den romantischen Ufern des Rheins lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Weinverkostungen ein.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine charmante, historische Altstadt, die von Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Hier finden Sie lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Die freundlichen Einwohner schätzen das gemeinschaftliche Leben und die Traditionen, die in Wackernheim bewahrt werden.

Die verkehrsgünstige Lage von Wackernheim ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte wie Mainz und Wiesbaden in kurzer Zeit zu erreichen. Die Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Pendlerfreundlichkeit dieses Ortes erhöht.

Weitere Beschreibung

Haftung :
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.

Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.

Ihre Anfrage kann nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet werden. Weiterhin benötigen wir die beigefügte Mieterselbstauskunft und Ihre letzten 3 Entgeltnachweise.

Sie erhalten danach alle wichtigen Unterlagen. Gerne vereinbare ich im Anschluss mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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