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Herr Ertel, Sascha
Konrad-Adenauer-Str. 30a
55218 Ingelheim

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Objektdaten

Wohnfläche
ca. 28 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
530 €
Warmmiete
630 €
Nebenkosten
100 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
630 €
Verfügbar ab
01.11.2023
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.03.2028
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf75 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1984
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattungsbeschreibung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Top Lage in Uninähe!
- helle, lichtdurchfluteter Raum
- Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum
- Küchenzeile inklusive
- Balkon mit toller Aussicht
- separater Abstellraum im DG
- Kaltmiete: 500,00 €
- Tiefgaragenstellplatzmiete: 30,00 €
- Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser): 100,00 €
- Gesamtmiete (inkl. Nebenkosten und Stellplatz): 630,00 €
- ab sofort verfügbar!

Lage

Ihr künftiges Zuhause befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Münchfeld-Hartenberg, zwischen Gonsenheim und der Innenstadt von Mainz gelegen.

Das Münchfeld hat seit einigen Jahren wegen seiner Nähe zum Campus der Johannes Gutenberg-Universität eine große Attraktivität für Studierende und Angestellte dieser Institutionen. Die Katholische Hochschulgemeinde (KHG) und Evangelische Studierendengemeinde (ESG) vermieten Wohnheimzimmer, u. a. im Gemeindezentrum der Evangelischen Studierendengemeinde.

Die Wohnbebauung deckt das Spektrum von preisgünstigen Mietwohnungen bis zu freistehenden Einfamilienhäusern auf recht kleiner Fläche ab, so dass insgesamt eine aus vielen sozialen Schichten gemischte Bevölkerungsstruktur zu beobachten ist. Im Münchfeld hat die Bausparkasse Mainz ihren Sitz, welche neben dem Hauptgebäude das nahegelegene einstige Novo-Gebäude erworben hat. Dessen Architekt Arne Jacobsen gestaltete später das Mainzer Rathaus. Die Deutsche Bundesbank betreibt ihre Hauptverwaltung Rheinland-Pfalz und Saarland (ehemalige Landeszentralbank Rheinland-Pfalz) an der Hegelstraße.

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Mainz-Hartenberg-Münchfeld

Weitere Beschreibung

Haftung :
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.

Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.

Ihre Anfrage kann nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet werden. Weiterhin benötigen wir die beigefügte Mieterselbstauskunft und Ihre letzten 3 Entgeltnachweise.

Sollten Sie Unterstützung vom Jobcenter erhalten, klären Sie die Kostenübernahme bitte im Vorfeld ab. Sie können das Exposé gerne für den jeweiligen Ansprechpartner verwenden.

Sie erhalten danach alle wichtigen Unterlagen. Gerne vereinbare ich im Anschluss mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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