Als Kapitalanlage ideal!
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine nicht vermietete Eigentumswohnung in einem 11-Parteien-Mehrfamilienhaus in schöner Lage im Ingelheimer Stadtteil Frei-Weinheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite.
Aktuell ist diese Immobilie nicht vermietet und wird nur möbliert verkauft. Das Hausgeld beträgt monatlich 301,07 € inklusive Zuführung von Rücklagen für Instandhaltungen.
Derzeit ist eine Kaltmiete von 350,00 € monatlich im realistischen Bereich.
Das Tageslichtbad und befindet sich rechtsseitig des Flures und das ideal geschnittenen Wohnzimmer inklusive Kochbereich befinden sich am Ende des Flures. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Insgesamt betrachtet befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Verkauf!
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https://youtu.be/eZVyk3Wr9mc
Dieses Objekt klingt prinzipiell interessant für Sie?
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Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir Sie, ausschließlich über SE Immobilien Kontakt aufzunehmen, sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben. Bitte sehen Sie davon ab, die Eigentümer oder Mieter direkt zu kontaktieren.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
- schöne Lage in Frei-Weinheim (Rhein fußläufig erreichbar!)
- insgesamt 32m² Wohnfläche
- gepflegter Zustand
Tolle Lage am Rhein!
Die Wohnung befindet sich im nördlichsten Teil Ingelheims (Ingelheim-Nord oder auch Frei-Weinheim) und zeichnet sich zur unmittelbaren Nähe zum Rhein aus. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportverein (VfL Frei-Weinheim) sowie viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Das Pharmaunternehmen Boehringer Ingelheim erreichen Sie auch innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Frei-Weinheim (auch Ingelheim-Nord) ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ingelheim am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Bis 1939 war der heutige Stadtteil eine selbstständige Ortsgemeinde.
Die A 60 bildet heute die südliche Grenze des Stadtteils. Sie erreichen den Autobahn-Anschluss innerhalb kürzester Zeit. Die Ausfahrt Ingelheim-West liegt direkt bei Frei-Weinheim. Bei Frei-Weinheim beginnt die B 41 nach Saarbrücken. Über den Rhein verkehrt vom Frei-Weinheimer Hafen eine Rheinfähre nach Oestrich-Winkel, Stadtteil Mittelheim.
Weitere Informationen zu Frei-Weinheim finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Frei-Weinheim
Haftung:
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
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Geldwäschegesetz :
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist nach notarieller Beurkundung fällig. SE Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
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