Top-Bungalow zum Kauf im beliebten Gau-Algesheim!
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein im Jahre 1971 erbauten und vollunterkellerten Bungalow in ruhiger Lage in Gau-Algesheim!
Mit insgesamt 173,8㎡ Wohn- und 40,4㎡ Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 660㎡ bietet dieses Haus mehr als genügend Platz für die ganze Familie! Der große, sehr gepflegte Garten in idealer Größe lädt zum gemütlichen verweilen im Sommer oder zum Grillen mit Freunden ein. Hier passt einfach alles!
Über den Vorgarten gelangen Sie in das Haus, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet und genügend Parkplätze für Besucher bietet. Über den voll geschützten Eingangsraum im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flur, von welchem Sie in alle Weiteren Zimmer in diesem Stockwerk gelangen. Ein idealer und platzbietender, zentraler Punkt im Haus!
Auf der linken Seite gelangen Sie in die hochwertige moderne Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten!), welche auch als Durchgangsraum zum Essbereich und Wohnzimmer dient. Rechtsseitig finden Sie ein Büro, das Tageslichtbad inklusive Badewanne und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer besticht durch ein großes Fenster mit herrlichem Blick auf Ihren zukünftigen Garten!
Abgerundet wird dieses Angebot von einem Partyraum im Keller mit zwei zusätzlichen Räumen, einem Heizungsraum, einer Waschküche, einer Sauna, einem weiteren Badezimmer inklusive Dusche und einer Garage um Ihr Fahrzeug unterzustellen.
Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem Top-Zustand und ist je nach Vereinbarung bezugsfrei.
Bequem von Zuhause aus anschauen? Das können Sie unter folgenden Links:
Online-Besichtigung:
https://tour.giraffe360.com/48267e4077e640a18e5a329dce6f2df3/
YouTube Objektvideo:
https://youtu.be/Lsm-Fj3L8mo
Dieses Objekt klingt prinzipiell interessant für Sie? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an. Gerne stehen wir Ihnen per Mail oder Telefon zur Verfügung!
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 173,8 ㎡ Wohn- und 40,4㎡ Nutzfläche verteilt auf 2 Ebenen
- zusätzliche Garage + Carport
- sehr gepflegter und großer Garten inkl. großer Terrasse
- hochwertige und moderne Einbauküche (im Kaufpreis Inklusive)
- voll unterkellert inkl. Sauna und Partyraum
- Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung im Keller zu integrieren
- separater Außenzugang zum Keller
- verfügbar ab September
Gau-Algesheim – Der ideale Ort für Familien!
Mit seinen knapp 7.000 Einwohnern liegt die Kleinstadt Gau-Algesheim im Landkreis Mainz-Bingen und befindet sich nur wenige Kilometer vom Rhein in Ingelheim entfernt. Ländlicher Charme, ein wunderschöner Marktplatz, unzählige Weingüter und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem Wohnort mit idealer Lebensqualität für Alt und Jung!
Das Gebäude befindet sich in Randlage von Gau-Algesheim und bietet Ihnen eine herrliche Umgebung! Ärzte, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Drogerie befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Überzeugen Sie sich doch einfach selbst vom Weinort Gau-Algesheim und besuchen Sie die ortseigene Homepage:
https://www.gau-algesheim.de
Haftung :
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.
Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.
Die Käuferprovision beträgt 2,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist nach notarieller Beurkundung fällig. SE Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Ihre Anfrage kann nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet werden.
Sie erhalten danach alle wichtigen Unterlagen. Gerne vereinbare ich im Anschluss mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Alles aus einer Hand !
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