Top gepflegt und praktischer Grundriss! Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung zum Kauf in Saulheim
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine äußerst gut gepflegte 3-Zimmer Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Saulheim. In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im rechten Gebäudekomplex und besticht durch die zentrale Lage und Ausstattung!
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 86,54m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde 1997 erbaut und bietet modernes Wohnen mit einem gemütlichen Flair.
Das Hausgeld beträgt aktuell 285,00 € inklusive Heizkosten. 217,00 € können auf den Mieter umgelegt werden. Die Kaltmiete der Immobilie beträgt aktuell 830,00€ und wurde kürzlich erst erhöht.
Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt.
Rechtsseitig des Flures befindet sich das moderne Bad, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Auf der linken Seite des Flurs finden Sie das erste Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Dieses Zimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.
Angrenzend zum Bad auf der rechten Seite liegt die funktionale Küche. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten und gehört den aktuellen Mietern.
Linksseitig des Flures befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Kinderzimmer.
Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieses lichtdurchflutete Zimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Es bietet Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem Sie die frische Luft oder die Morgensonne genießen können.
Abgerundet wird dieses Top-Angebot von einem separaten Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz, welcher selbstverständlich im Kaufpreis inklusive ist.
Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Paare oder kleine Familien dar, die Wert auf modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage legen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Der Kaufpreis setzt sich wiefolgt zusammen: 234.900 € Kaufpreis Wohnung + 9.500 € TG-Stellplatz. Somit ergibt sich ein Quadratmeterpreis für die Wohnung von 2.714,35 €, welcher unter dem Durchschnitt für Saulheim liegt.
YouTube Objektvideo: https://youtu.be/hiT1XEYr5pQ
Online-Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/65188f31d90b4ab9a30044a92ad4a8a0/
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Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Wohnfläche 86,54m²
- Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz 244.400€
- Kaufpreis setzt sich wiefolgt zusammen: 234.900 € Kaufpreis Wohnung + 9.500 € TG-Stellplatz
- ideal als Kapitalanlage aber auch zur Selbstnutzung
- super Zustand
- gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
- schöne Lage im beliebten Saulheim
- großer separater Kellerraum
Die attraktive Gemeinde Sauheim liegt inmitten der malerischen Landschaft Rheinhessens und gehört zur Verbandsgemeinde Wörrstadt. Mit ihrer zentralen Lage bietet Sauheim eine hervorragende Anbindung an die Städte Mainz und Wiesbaden sowie an die Autobahnen A63 und A60, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Sauheim bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Urbanität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Zudem sind lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar und tragen zur Lebensqualität bei. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die nahegelegenen Städte zu pendeln.
Für Familien und Paare ist Sauheim besonders attraktiv, da die Gemeinde über Kindergärten und Grundschulen verfügt. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was eine sichere Umgebung für Kinder und eine hohe Lebensqualität für alle Generationen schafft. Insgesamt zeichnen all diese Merkmalen diesen charmanten Ort aus, der durch seinen dörflichen Charakter und ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist.
Zusammengefasst ist Sauheimein lebenswerter Standort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verbindet. Die gelungene Mischung aus Natur und Infrastruktur macht diesen Ort zu einem idealen Wohnstandort für unterschiedliche Lebensstile. Entdecken Sie die Vorzüge von Sauheim und genießen Sie die Vorteile des Wohnens in dieser charmanten Gemeinde!
Weitere Informationen zur Gemeinde Saulheim finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Saulheim
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