Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Gemeinschaftsterrasse, Keller und Tiefgaragenstellplatz – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² vereint durchdachte Raumaufteilung, angenehmes Wohnambiente und eine ruhige, gut angebundene Lage in Ingelheim am Rhein. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem Homeoffice.
Nach dem Eintreten der Wohnung befindet man sich in einem offenen Eingangsbereich. Direkt links liegt die separate Küche mit ausreichend Platz für eine voll ausgestattete Einbauküche.
Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² Fläche. Dieser lichtdurchflutete Raum bildet das Herzstück der Wohnung – mit Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch. Als Balkonersatz dient die Gemeinschaftsterrasse in Südwestausrichtung, die zum Verweilen und Genießen der Sonne einlädt!
Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit dem privaten Teil der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Duschbad mit hellen Fliesen und einer praktischen Raumaufteilung. Direkt daneben liegt ein Arbeitszimmer, das sich alternativ auch gut als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich eine kleine, aber nützliche Speisekammer. Am Ende des Flurs wartet das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz – ideal, um das Auto sicher und witterungsgeschützt abzustellen.
Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Gemütlichkeit und urbaner Nähe – sei es für den Eigenbedarf oder als werthaltige Kapitalanlage.
Bequem von Zuhause aus anschauen? Das können Sie unter folgenden Links:
Objektvideo: https://youtu.be/aaTdZIymBjY?si=HyDPdqxkSKl3xXUm
3D-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/181c74bb9fc640628700eecf89abcd54/
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