Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und großzügigem Wohnbereich
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein ideales Zuhause für kleine Familien oder Paare. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt über eine stilvolle Treppe in das 1. Obergeschoss, das den zentralen Wohnbereich der Wohnung bildet.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen großen Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Eine Einbauküche ist nicht enthalten und muss fachgerecht vom neuen Mieter eingebaut werden.
Das 2. Obergeschoss beherbergt drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung, sondern auch durch den charmanten Maisonette-Stil und die hellen Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen!
Zur Warmmiete kommen Strom und Gas hinzu. Dies muss bei Einzug eigenständig angemeldet werden.
Schauen Sie sich diese Immobilie bequem von daheim aus an:
Online-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/45780ce49783430cabf41d3d5ad76357/
YouTube Objektvideo: https://www.youtube.com/watch?v=zLzvsCR-5sU
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird.
Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir Sie, ausschließlich über SE Immobilien Kontakt aufzunehmen, sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben. Bitte sehen Sie davon ab, die Eigentümer oder Mieter direkt zu kontaktieren.
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Helle 4-Zimmer Wohnung
- verfügbar ab Sofort
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Strom- und Heizkosten NICHT in den Nebenkosten enthalten
- ohne Einbauküche
- Warmmiete 1.100,00 €
Ockenheim – ideale Infrastruktur im ländlichen Gebiet!
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und liegt direkt am neu erbauten Supermarkt.
Der Weinort liegt in Rheinhessen ca. 5 Kilometer südöstlich von Bingen am Rhein. Der Binger Stadtteil Dromersheim grenzt südlich an Ockenheim. Östlich der Gemeinde liegt Gau-Algesheim.
Zu Ockenheim gehört auch die Wohnplätze Kloster Jakobsberg und Auf dem Steinbiegel.
Die Gemeinde ist verkehrsgünstig an der A 60 und nahe der A 61 gelegen. Die L420 (ehemals B41) durchquert den Ort.
Der Haltepunkt an der Bahnstrecke Gau Algesheim–Bad Kreuznach wurde 1996 wiedereröffnet, nachdem Ockenheim 1902 erstmals eine Bahnanbindung erhielt. Hier halten Züge der von Vlexx betriebenen Regionalbahn-Linie RB 33 zwischen Mainz und Idar-Oberstein. Ockenheim ist darüber hinaus in das Stadtbusnetz der Stadt Bingen am Rhein eingebunden.
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Haftung:
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.
Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.
Ihre Anfrage kann nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet werden. Weiterhin benötigen wir die beigefügte Mieterselbstauskunft und Ihre letzten 3 Entgeltnachweise.
Die Mieterselbstauskunft erhalten Sie in unserer Antwort und auf unserer Homepage unter:
https://se-immo.com/wp-content/uploads/2023/12/23_07_RZ_sei_Mieterselbstauskunft_mobile.pdf
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