Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Gewerbeimmobilie in der charmanten Stadt Ingelheim am Rhein. Diese rentable Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse (1. und 2. Obergeschoss) und bietet eine großzügige Gesamtfläche von 458,15 m².
Die Gewerbeimmobilie verfügt über mehrere Dachterrassen, die nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen, sondern auch als attraktive Rückzugsorte für die aktuellen Bewohner.
Aktuell ist die Immobilie an die Stadt Ingelheim vermietet, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle darstellt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 4.500 €, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Das Mietverhältnis ist unbefristet.
Diese Gewerbeimmobilie in Ingelheim am Rhein bietet nicht nur eine hervorragende Lage und ausreichende Ausstattung, sondern auch ein sicheres Mietverhältnis mit der Stadt. Sie ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und rentablen Immobilie sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir Sie, ausschließlich über SE Immobilien Kontakt aufzunehmen, sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben. Bitte sehen Sie davon ab, die
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 458,15㎡ gewerbliche Nutzfläche
- Baujahr 1992
- aktuell vermietet für 4.500€ kalt monatlich
- Einbauküchen (im Kaufpreis inklusive)
- gepflegter Zustand
- mehrere große Dachterrassen
Die Immobilie befindet sich im nördlichsten Teil Ingelheims (Ingelheim-Nord oder auch Frei-Weinheim) und zeichnet sich zur unmittelbaren Nähe zum Rhein aus.
Ingelheim am Rhein ist eine aufstrebende Stadt mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Metropolregionen. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl für gewerbliche als auch für öffentliche Nutzung ideal ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus.
Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportverein (VfL Frei-Weinheim) sowie viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Das Pharmaunternehmen Boehringer Ingelheim erreichen Sie auch innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Frei-Weinheim (auch Ingelheim-Nord) ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ingelheim am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Bis 1939 war der heutige Stadtteil eine selbstständige Ortsgemeinde.
Die A 60 bildet heute die südliche Grenze des Stadtteils. Sie erreichen den Autobahn-Anschluss innerhalb kürzester Zeit. Die Ausfahrt Ingelheim-West liegt direkt bei Frei-Weinheim. Bei Frei-Weinheim beginnt die B 41 nach Saarbrücken. Über den Rhein verkehrt vom Frei-Weinheimer Hafen eine Rheinfähre nach Oestrich-Winkel, Stadtteil Mittelheim.
Weitere Informationen zu Frei-Weinheim finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Frei-Weinheim
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