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Just, Sascha
Just, Sascha
Konrad-Adenauer-Straße 30a
55218 Ingelheim

Ruhig gelegenes Baugrundstück mit Potenzial zum Kauf in Bubenheim!

Ort
55270 Bubenheim
Kaufpreis 80.000 €

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Grundstück mit separatem Gewölbekeller und vielfältigen Möglichkeiten!

In angenehmer Wohnlage von Bubenheim befindet sich dieses ca. 188 m² große Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Es ist als reines Bauland ausgewiesen und kann gemäß Bebauungsplan unter anderem mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Darüber hinaus eignet sich das Grundstück auch für alternative Nutzungsformen – beispielsweise als Fläche für vermietbare Stellplätze, Lager- oder Gartenersatzfläche, sofern die örtlichen Vorschriften dies zulassen.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Gewölbekeller mit separatem Zugang, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, etwa als Lagerraum, Werkstatt oder Weinkeller.

Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Personen dar, die ein kompaktes und vielseitig nutzbares Areal in ruhiger Lage von Bubenheim suchen.

Dieses Objekt klingt prinzipiell interessant für Sie?

Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an. Gerne stehen wir Ihnen per Mail oder Telefon zur Verfügung.

Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir Sie, ausschließlich über SE Immobilien Kontakt aufzunehmen, sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben. Bitte sehen Sie davon ab, die Eigentümer direkt zu kontaktieren.

Objektdaten

Grundstücksfläche
ca. 188,00 m²
Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- ca. 188㎡ Grundstücksfläche
- Gewölbekeller mit separatem Zugang
- Grundstück ist als Bauland ausgewiesen

Lage

Ruhige Lage & eine gute Infrastruktur!

Bubenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim an. Mit seinen knapp 900 Einwohnern zählt Bubenheim zu den kleineren Gemeinden in der Umgebung.
Bubenheim ist vor allem bekannt durch seinen Weinanbau in den Lagen Kallenberg und Honigberg. Neben dem Wein zählen Spargel und der Obstanbau zu den Haupterwerbsquellen. Die räumliche Nähe zu Ingelheim (Boehringer), Mainz (ZDF, Schott) und zum Rhein-Main-Gebiet macht Bubenheim zu einem beliebten Wohnort für viele junge Familien.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt (0,5 km), die nächstgelegene Schule (1,5 km), eine Apotheke (1,0 km) und verschiedene Ärzte erreichen Sie problemlos zu Fuß oder mit dem Auto. Die nächstgelegenen Autobahnanbindungen (A60 und A63) erreichen Sie mit dem Auto in circa 10-15 Minuten.

Die Entfernung zum nächstgelegenen Bahnhof beträgt circa 8,0 km und liegt in Ingelheim am Rhein.

Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem Auto problemlos in circa 40-45 Minuten zu erreichen.

Ein perfekter Ort für junge Familien und Paare!

Weitere Informationen bezüglich Bubenheim erhalten Sie über folgenden Link:
https://de.wikipedia.org/wiki/Bubenheim_(Rheinhessen)

Weitere Beschreibung

Haftung:
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.

Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist nach notarieller Beurkundung fällig. SE Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Ihre Anfrage kann nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet werden.

Sie erhalten danach alle wichtigen Unterlagen. Gerne vereinbare ich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Finanzierungsnachweises einen Besichtigung.

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