Bauen ist teuer geworden? Mit diesem preiswerten Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 391m² großes Baugrundstück in Mittelheim (Oestrich-Winkel).
Die Auslastung dieses Grundstück ist mit 270m² Wohnfläche beziffert und muss einen gewerblichen Teil (z.B. Raum als Büro) beinhalten.
Der aktuelle Bodenrichwert beträgt 400€/m² und somit befindet sich der Kaufpreis in Einklang mit dem angegebenen BRW.
Eine absolute Seltenheit! Aufgrund des Mangels an Bauplätzen in der Gegend und der hohen Preis im Umland, besteht hier ein hohes Potential für eine Wertsteigerung dieses Grundstückes.
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Idealerweise eignet sich dieses Grundstück für selbstständige und welche die es werden wollen. Die Bebauung sieht eine gewerbliche Einheit vor!
Dieses Grundstück klingt prinzipiell interessant für Sie?
Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an. Gerne stehen wir Ihnen per Mail zur Verfügung.
Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir Sie, ausschließlich über SE Immobilien Kontakt aufzunehmen, sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben. Bitte sehen Sie davon ab, die Eigentümer direkt zu kontaktieren.
Alle wichtigen Merkmale auf einen Blick:
- 391m² Grundstücksfläche
- Grundstück mit positivem Baubescheid
- ideale Infrastruktur in Oestrich-Winkel (Autobahn, Ärzte, Schulen)
- sofort bebaubar
- teilerschlossenes Grundstück
Lagebeschreibung
Oestrich-Winkel ist eine idyllische Gemeinde im Rheingau, die durch ihre Weinbaukultur und ihre Nähe zum Rhein besticht. Die Lage in der Freiheitsstraße bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einem angrenzenden Gewerbegebiet. Dennoch ist die Straße sehr ruhig und auch sehr gut an die nahe liegende Infrastruktur angebunden.
Weitere Informationen zu Mittelheim (Oestrich-WInkel) finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Mittelheim
Haftung :
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.
Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.
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Sie erhalten danach alle wichtigen Unterlagen. Gerne vereinbare ich im Anschluss mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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