Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, großzügig und voller Möglichkeiten!
Dieses Dreiparteienhaus wurde 2017 erbaut und im Jahr 2022 fertiggestellt und erstmals bezogen. Auf insgesamt 283 m² Wohnfläche auf einem 339 m² großen Grundstück verbindet es moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und einem großzügigen Wohngefühl. Jede der drei Wohnungen verfügt über helle, einladende Räume, einen eigenen Außenbereich sowie einen Stellplatz.
Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei gestaltet und überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss. Vom einladenden Flur führt der Weg zunächst in ein Kinderzimmer, bevor sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet. Von der Küche wie auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes, innenliegendes Duschbad komplettieren das Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss bildet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich das Herzstück. Von hier aus betreten Sie eines der Kinderzimmer, während über den Flur ein weiteres Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein gepflegtes, innenliegendes Duschbad erreichbar sind. Sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Dachgeschoss folgt in seiner Aufteilung weitgehend dem ersten Obergeschoss und punktet ebenfalls mit einem offenen Wohnbereich, angrenzendem Kinderzimmer, zusätzlichem Schlafzimmer, zweitem Kinderzimmer und einem stilvollen, innenliegenden Duschbad. Auch hier erreichen Sie den Balkon sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus.
Neben dem Hauseingang befindet sich der Heizungs- und Technikraum, der zusätzlich praktischen Stauraum für Fahrräder bietet.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, kleinere Restarbeiten und Detailverbesserungen lassen sich nach individuellem Geschmack umsetzen – eine ideale Gelegenheit, um diesem bereits modernen Zuhause Ihre persönliche Note zu verleihen. Ob für Eigennutzer mit Mehrgenerationenkonzept oder als renditestarke Kapitalanlage: Diese Immobilie verbindet Flexibilität, Komfort und Wertbeständigkeit in einem attraktiven Gesamtpaket.
