Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ober-Olm. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die gemütliche Dachschräge ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Direkt rechts vom Eingang liegt das Schlafzimmer, das sich gut möblieren lässt und eine ruhige Rückzugsfläche bietet.
Ebenfalls auf der rechten Seite, direkt neben dem Schlafzimmer, befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – eine praktische und komfortable Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Gegenüber des Essbereichs befindet sich die separate Einbauküche, die funktional gestaltet ist und über ein Fenster verfügt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für bequemes Parken gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Wohnung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an Mainz sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, gepflegtem Zustand und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Der aktuelle Mieter hat die Wohnung zum 31.08.2025 gekündigt, und zieht sehr wahrscheinlich zum 31.07.2025 aus. Somit kann die Wohnung ab 01.09. neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 325,00€
Bequem von Zuhause aus anschauen? Das können Sie unter folgendem Link:
3D-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/918adab4724a4baf8984b2b21d0639e5/
